Licencia de Urbanización

ESTE DICTAMEN INFORMA QUE ACTIVIDADES Y USOS SE PUEDEN REALIZAR DENTRO DEL POLIGONO EN CUESTION, DE ACUERDO AL PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO.

Se otorga la Prefactibilidad para el otorgamiento de los servicios de agua potable, alcantarillado sanitario y aguas residuales tratadas, que se requiera para Desarrollos Habitacionales.

Si quieres construir dentro de zonas forestales del país y eso implica una remoción total o parcial de la vegetación forestal para actividades no forestales, debes solicitar el cambio de uso de suelo ante la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT).

Determinar la congruencia de un predio con lo establecido en los programas de desarrollo urbano, atlas de riesgo y estudios hidrológicos.

Para el aprovechamiento del suelo urbano, por la acción de urbanización, se requerirá de licencia de uso para desarrollos inmobiliarios expedida por la autoridad municipal, que tendrá por objeto autorizar de conformidad con los programas municipales de desarrollo urbano y programas de desarrollo urbano de los centros de población. 

EVALUAR LOS EFECTOS DE LOS PROYECTOS DE URBANIZACIÓN SOBRE SISTEMA DE MOVILIDAD.

EMITIR LA AUTORIZACIÓN DEL PROYECTO DEL SISTEMA CONTRA INCENDIOS CON BASE EN HIDRANTE PRESURIZADO
CONECTADO A LA RED DE AGUA POTABLE.
ÁREA QUIEN PROPORCIONA EL TRÁMITE O SERVICIO

Se otorga la Factibilidad para el otorgamiento de los servicios de agua potable, alcantarillado sanitario y aguas residuales tratadas, que se requiera para Desarrollos Habitacionales.

Autorización de anteproyecto de lotificación, previo a la autorización del desarrollo inmobiliario. 

Revisión y aprobación de dictamen de nomenclatura, con el objetivo de verificar la nomenclatura de calles propuestas por la persona ciudadana para su desarrollo inmobiliario.

Aprobar el diseño y participar en la supervisión de los procesos de diseño que involucran la implementación de técnicas de infraestructura verde en el espacio público y privado.

Revisión y autorización del proyecto de rasante y drenaje pluvial de los desarrollos habitacionales

Asignación de números catastrales

Esta licencia es aplicable para todas las edificaciones nuevas con giro comercial o de servicios sin importar sus dimensiones y/o ubicación (para construcción).
Única. por obra o actividad.

OTORGAR EL NÚMERO OFICIAL A CONSTRUCCIONES Y PREDIOS.

Opinión técnica para la autorización de espacios públicos verdes para desarrollo inmobiliario

AUTORIZACION Y OBSERVACIONES A PLANOS DE SEÑALAMIENTOS VIALES DE FRACCIONAMIENTOS

Las acciones de urbanización relativa a la división de un predio en manzanas o que requiera el trazo y construcción de una o más vías públicas, así como la ejecución de obras de urbanización para la dotación de infraestructura, equipamiento y servicios urbanos.
Los desarrollos inmobiliarios se clasifican en:

El Boletín Oficial es el órgano del Gobierno del Estado de Sonora, de carácter permanente e interés público, cuya función y servicio específico es el de publicar en el territorio del Estado de Sonora, las leyes, decretos, reglamentos, acuerdos, circulares, notificaciones, órdenes y demás actos, expedidos por los Poderes Ejecutivo, Legislativo y Judicial; así como los acuerdos, bandos, reglamentos y demás actos, expedidos por los municipios, a fin de que sean aplicados y observados debidamente. Asimismo serán materia de publicación en el Boletín Oficial los demás actos y asuntos señalados en el artículo 3o. de la Ley del Boletín Oficial. 

Se asignarán claves catastrales a lotes y manzanas solicitadas para el desarrollo inmobiliario

La protocolización es el acto por el cual un notario o corredor incorpora los documentos y actas que autoriza a un "protocolo notarial", que a su vez constituye una serie ordenada de escrituras matrices dotadas de formalidades específicas determinadas por la ley, que posteriormente pueden ser convertidas en escrituras públicas.

Autorizar los proyectos de las redes internas de agua potable y alcantarillado sanitario para los nuevos desarrollos habitacionales, que se promueven en la ciudad de Hermosillo.

INFORMACIÓN GENERAL El Certificado de inscripción es un documento legal que describe el número de lote, manzana, superficie, medidas y colindancias de determinada propiedad, así como los datos en su caso, bajos los cuales se encuentra inscritaDescargar manual del trámite

OBTENER LA APROBACIÓN POR PARTE DE LA AGENCIA MUNICIPAL DE ENERGÍA Y CAMBIO CLIMÁTICO DE HERMOSILLO DE LOS PROYECTOS DE ALUMBRADO PUBLICO DE NUEVOS FRACCIONAMIENTOS, VIALIDADES, PARQUES, UNIDADES DEPORTIVAS.

AUTORIZAR LAS OBRAS DE URBANIZACION DEL DESARROLLO INMOBILIARIO APEGADAS A LOS PROYECTOS AUTORIZADOS

Modificación de la autorización de Desarrollos Inmobiliarios