Licencia de Urbanización
Esta es la ruta completa de trámites que necesitas para obtener tu Licencia de Urbanización. Cada trámite se realiza por separado, pero están conectados en orden para facilitar tu avance.
Iniciar
Licencia de Urbanización
26 Trámites necesarios:
1
Dirección General de Ordenamiento y Desarrollo Urbano
Dirección de Desarrollos Inmobiliarios
ESTE DICTAMEN INFORMA QUE ACTIVIDADES Y USOS SE PUEDEN REALIZAR DENTRO DEL POLIGONO EN CUESTION, DE ACUERDO AL PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO.
2
Agua de Hermosillo
Proyectos y Desarrollos Urbanos
Se otorga la Prefactibilidad para el otorgamiento de los servicios de agua potable, alcantarillado sanitario y aguas residuales tratadas, que se requiera para Desarrollos Habitacionales.
Trámites requeridos:
3
Trámites Estado de Sonora
Cambio de Uso de Suelo en Terrenos Forestales
Opcional
Externo
Si quieres construir dentro de zonas forestales del país y eso implica una remoción total o parcial de la vegetación forestal para actividades no forestales, debes solicitar el cambio de uso de suelo ante la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT).
4
Dirección General de Ordenamiento y Desarrollo Urbano
Dirección de Desarrollos Inmobiliarios
Determinar la congruencia de un predio con lo establecido en los programas de desarrollo urbano, atlas de riesgo y estudios hidrológicos.
Trámites requeridos:
5
Dirección General de Ordenamiento y Desarrollo Urbano
Dirección de Desarrollos Inmobiliarios
Para el aprovechamiento del suelo urbano, por la acción de urbanización, se requerirá de licencia de uso para desarrollos inmobiliarios expedida por la autoridad municipal, que tendrá por objeto autorizar de conformidad con los programas municipales de desarrollo urbano y programas de desarrollo urbano de los centros de población.
Trámites requeridos:
6
Dirección General de Ordenamiento y Desarrollo Urbano
Dirección de Control Urbano
EVALUAR LOS EFECTOS DE LOS PROYECTOS DE URBANIZACIÓN SOBRE SISTEMA DE MOVILIDAD.
Trámites requeridos:
7
Coordinación Municipal de Protección Civil
EMITIR LA AUTORIZACIÓN DEL PROYECTO DEL SISTEMA CONTRA INCENDIOS CON BASE EN HIDRANTE PRESURIZADO
CONECTADO A LA RED DE AGUA POTABLE.
ÁREA QUIEN PROPORCIONA EL TRÁMITE O SERVICIO
CONECTADO A LA RED DE AGUA POTABLE.
ÁREA QUIEN PROPORCIONA EL TRÁMITE O SERVICIO
Trámites requeridos:
8
Agua de Hermosillo
Proyectos y Desarrollos Urbanos
Se otorga la Factibilidad para el otorgamiento de los servicios de agua potable, alcantarillado sanitario y aguas residuales tratadas, que se requiera para Desarrollos Habitacionales.
Trámites requeridos:
9
Dirección General de Ordenamiento y Desarrollo Urbano
Dirección de Desarrollos Inmobiliarios
Autorización de anteproyecto de lotificación, previo a la autorización del desarrollo inmobiliario.
Trámites requeridos:
10
Instituto Municipal de Planeación Urbana, Movilidad y del Espacio Público
Revisión y aprobación de dictamen de nomenclatura, con el objetivo de verificar la nomenclatura de calles propuestas por la persona ciudadana para su desarrollo inmobiliario.
Trámites requeridos:
11
Dirección General de Ordenamiento y Desarrollo Urbano
Dirección de Control Urbano
Aprobar el diseño y participar en la supervisión de los procesos de diseño que involucran la implementación de técnicas de infraestructura verde en el espacio público y privado.
Trámites requeridos:
12
Dirección General de Ordenamiento y Desarrollo Urbano
Dirección de Desarrollos Inmobiliarios
Revisión y autorización del proyecto de rasante y drenaje pluvial de los desarrollos habitacionales
Trámites requeridos:
13
Dirección de Catastro
Asignación de números catastrales
Trámites requeridos:
14
Dirección General de Ordenamiento y Desarrollo Urbano
Dirección Ambiental
Esta licencia es aplicable para todas las edificaciones nuevas con giro comercial o de servicios sin importar sus dimensiones y/o ubicación (para construcción).
Única. por obra o actividad.
Única. por obra o actividad.
Trámites requeridos:
15
Dirección General de Ordenamiento y Desarrollo Urbano
AUTORIZACIÓN DE NÚMERO OFICIAL
Externo
OTORGAR EL NÚMERO OFICIAL A CONSTRUCCIONES Y PREDIOS.
Trámites requeridos:
16
Dirección General de Ordenamiento y Desarrollo Urbano
Dirección de Desarrollos Inmobiliarios
Opinión técnica para la autorización de espacios públicos verdes para desarrollo inmobiliario
Trámites requeridos:
17
Dirección General de Desarrollo de infraestructura
Dirección de Vialidad y Semaforización
SOLICITUD PARA APROBACION DE PLANOS DE SEÑALAMIENTO VIAL PARA FRACCIONAMIENTOS NUEVOS
AUTORIZACION Y OBSERVACIONES A PLANOS DE SEÑALAMIENTOS VIALES DE FRACCIONAMIENTOS
Trámites requeridos:
18
Dirección General de Ordenamiento y Desarrollo Urbano
Dirección de Desarrollos Inmobiliarios
Las acciones de urbanización relativa a la división de un predio en manzanas o que requiera el trazo y construcción de una o más vías públicas, así como la ejecución de obras de urbanización para la dotación de infraestructura, equipamiento y servicios urbanos.
Los desarrollos inmobiliarios se clasifican en:
Los desarrollos inmobiliarios se clasifican en:
- Habitacionales;
- Comerciales y de Servicios;
- Industriales;
- Mixtos;
- Rurales y
- Progresivos.
Trámites requeridos:
19
Trámites Estado de Sonora
Publicación Boletín Oficial
Externo
El Boletín Oficial es el órgano del Gobierno del Estado de Sonora, de carácter permanente e interés público, cuya función y servicio específico es el de publicar en el territorio del Estado de Sonora, las leyes, decretos, reglamentos, acuerdos, circulares, notificaciones, órdenes y demás actos, expedidos por los Poderes Ejecutivo, Legislativo y Judicial; así como los acuerdos, bandos, reglamentos y demás actos, expedidos por los municipios, a fin de que sean aplicados y observados debidamente. Asimismo serán materia de publicación en el Boletín Oficial los demás actos y asuntos señalados en el artículo 3o. de la Ley del Boletín Oficial.
Trámites requeridos:
20
Dirección de Catastro
Se asignarán claves catastrales a lotes y manzanas solicitadas para el desarrollo inmobiliario
Trámites requeridos:
21
Trámites Estado de Sonora
Protocolización
Externo
La protocolización es el acto por el cual un notario o corredor incorpora los documentos y actas que autoriza a un "protocolo notarial", que a su vez constituye una serie ordenada de escrituras matrices dotadas de formalidades específicas determinadas por la ley, que posteriormente pueden ser convertidas en escrituras públicas.
Trámites requeridos:
22
Agua de Hermosillo
Proyectos y Desarrollos Urbanos
Autorizar los proyectos de las redes internas de agua potable y alcantarillado sanitario para los nuevos desarrollos habitacionales, que se promueven en la ciudad de Hermosillo.
Trámites requeridos:
23
Trámites Estado de Sonora
Inscripción en el RPP
Externo
INFORMACIÓN GENERAL El Certificado de inscripción es un documento legal que describe el número de lote, manzana, superficie, medidas y colindancias de determinada propiedad, así como los datos en su caso, bajos los cuales se encuentra inscritaDescargar manual del trámite
Trámites requeridos:
24
Agencia Municipal de Energía y Cambio Climático
Dirección de Proyectos
OBTENER LA APROBACIÓN POR PARTE DE LA AGENCIA MUNICIPAL DE ENERGÍA Y CAMBIO CLIMÁTICO DE HERMOSILLO DE LOS PROYECTOS DE ALUMBRADO PUBLICO DE NUEVOS FRACCIONAMIENTOS, VIALIDADES, PARQUES, UNIDADES DEPORTIVAS.
Trámites requeridos:
25
Dirección General de Ordenamiento y Desarrollo Urbano
Dirección de Desarrollos Inmobiliarios
AUTORIZAR LAS OBRAS DE URBANIZACION DEL DESARROLLO INMOBILIARIO APEGADAS A LOS PROYECTOS AUTORIZADOS
Trámites requeridos:
26
Dirección General de Ordenamiento y Desarrollo Urbano
Dirección de Desarrollos Inmobiliarios
Modificación de la autorización de Desarrollos Inmobiliarios
Trámites requeridos: