Dictamen de infraestructura verde - Persona física

• Identificación oficial con fotografía *

  • INE
  • IFE
  • Pasaporte
  • Cédula profesional
  • Cartilla militar

• Título de propiedad *

  Escrituras del predio. En caso de ser rentado,  debe anexar adicional a la escritura el contrato de arrendamiento. Si persona distinta al propietario del predio firma el contrato, debe anexar el poder otorgado para ese tramite.
  
  

• Contrato de arrendamiento

  Contrato de renta en caso de aplicar.

• Fotografías *

  Fotografías del predio a intervenir tomadas desde los límites de las colindancias hacia el interior y hacia el exterior. Estas fotografías mostrarán el contexto de vegetación, infraestructura, urbanización y rasgos hidrológicos existentes.
  
  

• Plano propuesta de técnicas de infraestructura verde *

  Instrucciones:

  1. Adjunta viene la plantilla en formato .dwg. Descárgala.
  2. Asegúrate de llenarla como viene en las instrucciones.
  3. Confirma que contenga la localización y superficie de las áreas que serán intervenidas con los proyectos de I.V. (áreas verdes, vialidades, camellones, arroyos, equipamientos, orejas) así como el tipo de técnica que se utilizará con el detalle constructivo de la técnica adecuado a su proyecto. 
  4. Sube el archivo actualizado con tu proyecto.

  LAYOUT_IV.dwg

• Memoria descriptiva *

  Instrucciones:

  1. Descarga el formato adjunto
  2. Llénalo
  3. Súbelo a la plataforma

  memoria-descriptiva__2_.docx

• Ejemplares existentes *

  Formato en .dwg
  
  Deberá entregar plano con la ubicación de los especímenes existentes. Indicar cuales serán respetados, trasplantados o removidos.
  
  

• Estudio hidrológico y drenaje pluvial del sector (Documento)

  Para el aprovechamiento u ocupación de los predios por los que cruzan escurrimientos pluviales indicados en el Plano de Zonificación Secundaria, sea para desarrollo inmobiliarios o para edificaciones, deberá presentar estudio hidrológico y realizar las acciones y obras necesarias para garantizar el correcto funcionamiento pluvial, la seguridad contra inundaciones del proyecto y evitar las afectaciones a terceros.
  
  Estudio hidrológico y drenaje pluvial del sector, cuyo gasto obtenido bajo la consideración de una cuenca urbanizada para un período de retorno de 25 años, acatando las disposiciones que para tal efecto establecen los programas y la normatividad aplicable.

• Plano de Estudio hidrológico y drenaje pluvial del sector (si es el caso)

  Plano indicado los escurrimientos.

• Cambio de Uso de Suelo Forestal (opcional)

  En el caso de que el predio se encuentre identificado en el Inventario Nacional de Zonas Forestales de la Comisión Nacional Forestal, deberá presentarse el documento de cambio de uso de suelo forestal.

• Constancia de no Adeudo municipal (opcional)

  Expedida por el ayuntamiento
  
  

• Licencia de Uso de Suelo *

  Determinar el uso y destino del suelo, asi como el giro del desarrollo ingresado a dictaminacion sobre la clave catastral ingresada.

10 Día(s) Hábil(es)

1 Año(s) Natural(es)

Fundamento jurídico

REGLAMENTO DE DESARROLLO URBANO Y DEL ESPACIO PÚBLICO PARA EL MUNICIPIO DE HERMOSILLO, EN CUMPLIMIENTO CON EL ARTÍCULO 12, 43, 46, 48 Y DE LA NORMA TÉCNICA COMPLEMENTARIA AL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN PARA EL MUNICIPIO DE HERMOSILLO ARTÍCULO 14, QUE ESTABLECE LAS CARACTERÍSTICAS Y REQUERIMIENTOS PARA EL PROYECTO ARQUITECTÓNICO; ASÍ MISMO EN LOS LINEAMIENTOS PARA LA PRESENTACIÓN DE ESTUDIOS DE IMPACTO VIAL DEL MUNICIPIO DE HERMOSILLO.