• Acreditación de la Propiedad con Registro Público *

  Escritura, Título de Propiedad, etc.

• Constancia de no Adeudo municipal *

  Constancia

• Licencia de Uso de Suelo

  Constancia

• Proyecto Arquitectónico

  Firmado por propietario, RDA y DRO

• Proyecto Estructural

  Firmado por propietario, RDE y DRO

• Proyecto Instalaciones

  Firmado por propietario, RDI y DRO

• Proyecto de Instalación de Gas

  Firmado por propietario y Unidad de Verificación

• Plano de Lotificación Autorizado

  Firmado por propietario y DRO

• Plano de Sembrado

  Firmado por propietario, DRO y Unidad de Verificación

• Plano de Números Oficiales Autorizado

  Firmado por propietario y DRO

• Proyecto de Instalación de Dispositivos Contra Incendios

  Firmado por propietario, RDI y DRO), Autorizado por Protección Civil Municipal.

• Carta Responsiva del Propietario

  Carta

• Carta Responsiva del DRO.

  Carta

• Licencia Ambiental Integral (LAI)

  Licencia

• Dictamen del Diagnóstico de Riesgo Aprobado por UEPC o UMPC

  Según corresponda

• Programa de Demolición

  Firmado por propietario y DRO

• Presupuesto de obra a costo directo

  Firmado por propietario y DRO

• Peritajes Estructurales e Instalaciones

  Firmados por DRO y corresponsables

• Reporte fotográfico

  Firmado por DRO y Propietario.
  Formato proporcionado por la Dirección

• Resolutivo del INAH

  Según corresponda

• Identificación Oficial del Propietario

  Ambos lados

10 Día(s) Natural(es)

Complemento del costo

Son diferentes para los tipos de construcción

Articulo 112 Ley de Ingresos ejercicio fiscal 2023 

Vigencia 

LA VIGENCIA DEPENDERÁ DE LA CLASIFICACIÓN EN METROS CUADRADOS QUE TENGA LA OBRA Y PARTE DE LOS 60 A 540 DÍAS:
 60 - 100 M2:       180 DÍAS.
101 - 200 M2:     270 DÍAS.
 201- 400 M2:    360 DÍAS.
MÁS DE 400 M2:    540 DÍAS.

Homoclave

HMO-00163

Fundamento jurídico

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN PARA EL MUNICIPIO DE HERMOSILLO, SONORA, 2019 ARTICULO 10 ARTÍCULO 10. Requieren licencia de construcción, las siguientes obras: I. Construcción, remodelación, rehabilitación o ampliación de construcciones con una superficie mayor de sesenta metros cuadrados; II. Construcción de bardas con altura mayor a 2.50 m. III. Instalación o construcción de cisternas, fosas sépticas o albañales; IV. Construcción de proyectos u obras que requieren de la presentación de estudios de prevención de riesgo. V. Edificaciones en áreas de conservación; VI. Estaciones repetidoras de comunicación celular o inalámbrica; VII. Parques generadores de energía sustentables; VIII. Obras de mitigación en zonas de alto riesgo; IX. Demoliciones; X. Excavación, corte y relleno cuya profundidad sea mayor de un metro, excepto cuando la excavación constituya una etapa de la edificación autorizada; XI. Instalaciones temporales de aparatos mecánicos para ferias, circos, carpas, graderías desmontables y otros similares donde se genere aglomeración de personas; y XII. Anuncios de publicidad exterior, pantallas y carteleras. Capítulo V Licencia de Construcción, Articulo 23 al 35 ARTÍCULO 23. Para las edificaciones que requieren de licencia de construcción señaladas en el artículo 10 de este reglamento, se deberá cumplir con los siguientes requisitos: I. Título de propiedad o documento que acredite su relación jurídica con el predio; II. Acreditar la personalidad ya sea persona física o moral; III. Licencia de uso de suelo en caso de uso distinto al habitacional unifamiliar; IV. Proyecto arquitectónico con las especificaciones establecidas en la NTC-PA-2018 Norma Técnica Complementaria para el Proyecto Arquitectónico de las edificaciones en el Municipio de Hermosillo; V. Proyecto estructural; con las especificaciones establecidas en la NTC-PE-2018 Norma Técnica Complementaria para el Diseño y Proyecto Estructural de las edificaciones en el Municipio de Hermosillo; VI. Proyecto de las instalaciones hidráulicas, sanitarias, pluviales y líquidos condensados, eléctricas y especiales, en su caso; VII. Proyecto de instalación de gas; VIII. Proyecto de instalación de dispositivos contra incendios, a excepción de la vivienda unifamiliar; con las especificaciones establecidas en la NTC-SCI-2018 Norma Técnica Complementaria para el Proyecto de Sistemas Contra Incendios en el Municipio de Hermosillo; IX. Carta responsiva del DRO, así como de los responsables de la elaboración de los proyectos arquitectónico, estructural y de instalaciones, en los casos que así se requiera según la tabla CER de clasificación de edificaciones y responsivas contenida en este reglamento; X. Memorias de cálculo de ingenierías e instalaciones firmadas por los responsables; XI. Autorización de impacto ambiental para la construcción de todo género de edificaciones, a excepción de la vivienda unifamiliar; y XII. Estudio de prevención de riesgo para aquellas consideradas de alto impacto o de obras o instalaciones a las referidas en el artículo 26 de este reglamento TÍTULO TERCERO TRÁMITES PARA LA CONSTRUCCIÓN CAPÍTULO I REGULACIONES GENERALES. Articlo 28 al 35 ARTÍCULO 28. Todos los actos, trámites, procedimientos, resoluciones y recursos en materia de construcción en el Municipio de Hermosillo, se regularán por este ordenamiento y en lo no previsto, de manera supletoria por lo dispuesto en la Ley de Procedimiento Administrativo del Estado de Sonora. ARTÍCULO 29. Los procedimientos administrativos a que se refiere el presente reglamento, se regirán por los principios de legalidad, prosecución del interés público, igualdad y proporcionalidad, transparencia imparcialidad, sencillez, celeridad, oficiosidad, eficacia, publicidad y buena fe. ARTÍCULO 30. Los interesados deberán solicitar los trámites de autorizaciones permisos y licencias en los formatos expedidos para tal efecto por la Dirección General de Desarrollo Urbano y deberán estar firmados por el propietario del predio o su representante legal y por el DRO. ARTÍCULO 31. Es responsabilidad de la autoridad, implementar las políticas de simplificación administrativa establecidas en el reglamento de mejora regulatoria del municipio de Hermosillo y demás ordenamientos aplicables. ARTICULO 32. Cuando se trate de obras que se pretendan realizar en dos o más predios, deberá solicitarse ante la Dirección General de Desarrollo Urbano la fusión de los predios, conforme a lo establecido en la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Sonora y el Reglamento de Desarrollo Urbano del Municipio de Hermosillo. Leer más ...